住宅ローンはいくらまで借り入れできますか? 金融機関によって、購入する方のご年収にもよりますが、年間の返済額がご年収の35%くらいが目安のようです。 ただし、他にもお借り入れがある場合(オートローンやカードキャッシング等)にはそれを含めて計算します。